為什麽這4種“戶型”沒人買?售樓閨蜜透露:價格再低也是“坑”

2019年01月09日 酒窖設計 483 views

近年來“買房熱”已經成為大家津津樂道的話題,房價的飆升促使年輕人擔心日後更加“買不起房”,也讓眾多手頭有閑錢的投資者看到了新的投資方向。為了賺錢的炒房者和想要在大城市“紮根”的年輕人們紛紛加入了“搶房”的大軍。

買房大軍的興起,讓開發商們為了在有限的土地內建造更多商品房而“想破了頭”,最終樓層數越來越多,也出現了不少奇葩“戶型”,有些戶型看起來新鮮,並不適合咱們老百姓居住。據我做售樓閨蜜透露,有4種“戶型”,聽起來高大上,但其實很難賣出去,價格再低也是“坑”。

1、小高層

隨著房價上漲,地價也在提高,“寸土寸金”已經不是一句笑談。高層住宅已經成為現在開發商建房的主流,但高層真的好住嗎?據售樓閨蜜透露,很少人真的願意買20層以上的高層“戶型”。不止上下班、出行不方便,高層住房到了早晚的用水高峰期,很容易出現水壓不穩、不足的情況,有時候晚上回家想洗個熱水澡都麻煩。同一座樓萬一遇到什麽緊急狀況,想到盡快逃生也很難。所以高層“戶型”價格再便宜,也難逃一“坑”。

2、西曬房

3、帶走廊的戶型

我們現在普通老百姓買到的房子,上了一百平米就已經被稱為“大戶型”。而售樓閨蜜告訴我,很多開發商為了將這小小的房子劃分出更多“功能區”,好幾個房間的麵積會並排縮水,中間形成一條走廊。一兩米的小走廊勉強過渡可以接受,但有些長達兩三米的走廊就會影響室內的建築麵積利用率。買房的每一平米都是不少錢,買到幾平米沒什麽實際用途的走廊相信任誰也會覺得“坑”吧。

4、沒陽台

大家買房時都會看很多樓盤,估計有人注意到,有很多樓盤竟然還會推出不帶陽台的“戶型”。這種戶型的裝修效果圖通常會做得很“西式”,讓消費者看到以後感覺“高大上”。可是仔細想想,這樣的戶型在我們國內真的適用嗎?國外洗衣服流行用機器烘幹,但國內更多人還是偏向於“晾幹”。沒有陽台的房子,晾衣服就很不方便了。而且售樓閨蜜說,這樣的“戶型”實際入住後空氣不流通,采光也會差很多,久而久之對身體也會產生一定影響,還是比較“坑”的。

聽閨蜜描述完這四種“戶型”,沒想到售樓的“水”這麽深。以後如果自己再買房,一定要避開這4個“坑”,再便宜也不敢買了。

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