紫金山南麓,君臨紫金雙拚別墅,產權麵積303平,報價2700萬元.

2019年03月11日 酒窖展示 176 views

       曾幾何時,人們提到藏在山水風景之中的院落別墅,腦海中浮現的總是世外山水,遠離城市繁華的第二居所。然而時間愈久,第二居所的各種問題便日益突顯。比如,房子利用率低。周五晚上開車到,到了就開始打掃衛生;周六接著打掃衛生,給院子除草;周日下午就又應該回城了,比不度假還累。於是,與城市繁華更為靠近,同時又擁有山水美景的第一居所,再次成為這部分人的首選。

     放眼南京,有條件成為第一居所的山水別墅所在地,無疑當屬紫金山。隨著城市化進程的一次次推進,紫金山逐漸被納入主城區的版圖,與市中心新街口,副中心山西路僅僅30分鍾的車程,更是使其成為名副其實的“城中山”。

      難能可貴的是,雖然幾乎與城市繁華很近,紫金山依舊保持了青山綠水,草木豐茂的自然生態,通往紫金山的路,也永遠一如往常的令人賞心悅目。

“在紫金山懷抱之中,找到屬於自己的城市第一居所”,君臨紫金如是說。而也正是這一點,恰如其分的打動了人們的心。

     今天小編推薦一套位於南京市玄武區中山門大街99號紫金山南麓君臨紫金的雙拚別墅。這套別墅產權麵積303平方米,五室三廳四衛,下沉式庭院設計,中式精裝修,業主報價2700萬元。

【別墅介紹】:中式雙拚別墅,100平下沉式庭院,有車位車庫,電梯入戶,方便上下樓。

【戶型介紹】:五室三廳四衛,戶型方正,南北通透。戶型分布很規整,一層是會客就餐區域;二層是家人臥室和書房區域;三層是主人房區域,配備衣帽間、露台和陽光房;閣樓主要是儲藏功能;地下室是多功能影音廳,主要是休閑娛樂功能,另外業主還改造了一下地下室,可以作為酒窖使用。

【裝修介紹】:精裝修,品牌家具家電,另外還有一些石器擺件和盆栽,體現了業主的精致生活。

【稅費介紹】:滿五年不唯一,個稅1%,無增值稅。

【產權介紹】:兩證齊全,產權清晰,可以隨時過戶。

戶型圖

整個客廳的布局

餐廳

廚房

臥室

書房

陽光房

衛生間

庭院

      君臨紫金分為別墅部分和商業部分。 君臨紫金的住宅共60席低密度院落住宅,一方麵通過截取傳統中式建築風格的主體符號,加之揣摩,使其保留傳統金陵建築獨有的韻味;另一方麵,在建築的主體造型以現代簡約為主,開創了金陵和院的居住體驗。

      小區營造“多重庭院”的山居感受,倡導其樂融融的和院生活。 君臨紫金不論在建築風格還是園林造景方麵都追求與外部自然環境完美融合。幹掛石材,木質紋理都使得君臨紫金如同紫金山裏長出來的房子,園林植被的選取上更是盡量保持原生態風貌,並專門為原地塊留出位置保留樹齡悠久的原生大樹。在院落的細節上為生活演繹提供多種可能,下沉式庭院,前庭後院,露台,天井,劃分出多重空間層次,功能分明。

      兩組合院通過四戶人家圍合出大的院落空間,形成鄰裏交流和分享的情感空間。既有交流又各自獨立的空間格局,體現了自然、自在,自我的居住境界與和諧溫情的人際交流。 君臨紫金與紫金山咫尺相鄰,與美齡宮唇齒相依,鑄就金陵稀有的城市山居公園物業。

      君臨紫金背靠紫金山,坐落於紫金龍脈中央,東接鍾山風景區二級公園入口規劃道路,南為寧杭公路,西靠下馬坊公園和友誼河,北臨博愛公園,自然資源得天獨厚。 將自然與建築,建築與人文,自然與人,人與人完美融合,在一處最理想的生活領地中,締造紫金山的城市山居第一居所。緊鄰地鐵二號線下馬坊站1號出入口,500米距離內匯聚南理工,南農大,體育學院等知名院校,多條公交線路近在咫尺,本身自帶君臨紫金商業街區,附近還有森林摩爾、鍾鼎名悅廣場、石林百貨等商業配套。

      紫金群峰環抱之中,滿眼的綠色蔥蘢,悅耳的鳥語蟬鳴,沁人的清涼空氣,紫金山是上天賜予南京的千年綠意深茂的“城中山”,隻消繁華轉身,便墜入一個自然環抱的世外美境。

      將紫金山間的溪水引入院內。雨水充足的時候,山上的溪水一路綿延至此,在院前流過;待到雨量少時,溪水潺潺流經,如同輕聲細語。居住在院落裏的人,就這樣在每一個晨昏,細細聆聽院外溪水,感受四季轉換,無限空靈的山居雅趣。

     同樣,保留地塊的原生林木,組成庭院以樹為主體的植物體係,將一半以上的土地,還與自然,這是隻有君臨紫金才有的氣魄。君臨紫金依山而建,與紫金山勢連綿成一體,山地高差成為園林造景的天然優勢。院裏古木交柯,林木繁茂,以其鬱鬱秀拔之姿,體現對於紫金皇脈王氣的承繼。

       選擇君臨紫金這樣新中式院落的人,無疑對於中國文化以及傳統生活具有某種認同與懷念。也正因如此,一個紫金山懷抱的院子,一個屬於自己的悠然山居,一個人與天地自然優哉遊哉的生活狀態,便構成了君臨紫金吸引人的最大理由。

       而反觀城中豪宅,也許在價格上與君臨紫金相差無幾,但是,無論從享受的自然風景,擁有的空間格局,甚至是呼吸的空氣質量,都與君臨紫金無法比擬。

      從投資角度來看,紫金山板塊的土地稀缺性,相比城中,也有過之而無不及。隨著政府對紫金山周邊土地開發的限製加緊,可以預見,今後這裏的山居項目將日益稀缺。

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